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内环边四轨交易上车总价低在哪里

2019/11/09 来源:沙坪坝汽车网

导读

1、概况年间是动迁集中地之一,因近些年由各种展馆文化中心等特点集中,并且得益于世博会期间的发展和居住,文化设施的建造,让整个区域迅速发展

1、概况

年间是动迁集中地之一,因近些年由各种展馆文化中心等特点集中,并且得益于世博会期间的发展和居住,文化设施的建造,让整个区域迅速发展起来。

内环边四轨交易上车总价低在哪里

区域:世博板块紧邻黄浦江、西面沿江,南至川杨河、东至杨高南路,北邻内环高架,属浦东中内环间,到陆家嘴、人民广场的直线距离仅5千米。

2、 交通

轨交线:

6号线:东明路站、高科西路站、临沂新村

7号线:长清路站、后滩站、云台路站、耀华路站、高科西路站

8号线:中华艺术宫、耀华路站、成山路站

13号线:世博大道站

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主要道路:浦东南路、上南路、高科西路、成山路、杨高南路、长清路为城市主干道,世博大道沿江而建。

3、医疗

上海市第一妇婴保健院耀华分院

浦东地区的三级甲等妇产科专科医院,医院学科齐全、人材荟萃,医疗技术优势显著,学科力量雄厚,竭诚为妇女婴儿提供专业化、个性化、高品质的服务,满足多层次服务需求。

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龙华医院浦东分院

前身是上海第三钢铁厂职工医院。1995年医院上等达标,被评为二级乙等综合性医院。根据政府医疗卫生体制改革的需要,从2003年10月1日起,医院整体转制为上海中医药大学附属龙华医院浦东分院。

世博板块相对缺少医疗资源,不过交通较为便利,可以通过便利的交通到达邻近板块的三甲知名医院。

4、学区

协和双语学校浦东校区

创建于2008年9月,校园坐落在世博会园区附近,毗邻中华艺术宫,素有“世博第一校”的美誉,教育资源和发展动力尚可。

民办华二浦东实验学校

华东师大二附中国际部是上海较早进行国际教育的学校之一,2国际部以其雄厚的办学实力,中西合璧的课程体系,也是联合国教科文组织成员单位。

上海市洪山中学

上海市洪山中学是浦东新区一所公立初级中学,是上海市中学生行为规范示范学校,上海市花园单位,上海市国家体锻达标先进单位,区综合治理先进单位。

清流中学

清流中学位于上海浦东新区。1990年在区重点中学上南中学旧址上成立了公办初级中学——上南二中,1993年更名为清流中学。

该板块缺乏好的学区资源为主要硬伤,众多菜小菜中里也就清流中学比较能获得家长认可。

5、商业

核心商圈无疑是世博源,在浦东中南部地区算是规模最大、品类最全的商业中心了。

世博园

世博会除商业的交换,更是科技、文化、民族的交换与沟通,是一个展示自己,了解世界的舞台。是对当时社会文明和智慧的一种记录,和对未来的前瞻。在上海浦江两岸的5.4平方公里世博园区内,世博园五大场馆群分别为独立馆群、联合馆群、企业馆群、主题馆群和中国馆群。

后滩公园

上海世博后滩湿地公园为上海世博园的核心绿地景观之一,位于黄浦江之东岸之与浦明路之间,南临园区新建浦明路,西至倪家浜,北望卢浦大桥,占地18公顷。作为周围居民休闲娱乐的场所。

梅赛德斯奔驰文化中心

具有一个18000座的主场馆,和音乐俱乐部、电影院、溜冰场、餐厅、零售区域。作为2010年上海世博会最重要的永久性场馆之一,在世博会期间承担各类大型演出和活动,满足世博会大型文艺演出需求。

三钢里

是世博板块内的一个地道的商业区,休闲小憩和餐饮业一条龙为主。

巴黎春天

巴黎春天是世界顶级的时尚品和零售业集团,购物中心为主。

世博板块的商业区相对发达,购物,美食中心,场馆展览等,核心商圈无疑是世博源,在浦东中南部地区算是范围最大、品类最全的商业中心,生活设施也非常便利。

6、就业

板块内计划有浦东新区第二CBD,现已入驻区民政局、区卫计委、区审计局、区环保市容局、区科经委、区司法局等;

中国馆北侧(原世博会A片区)正在热火朝天的建设中,未来将入驻的有许多央企国资企业入驻;

后滩上班园区(原世博园区B、C片区)央企总部办公区已初具规模,已经有为数不少的央企入驻办公,前滩和后滩未来将会组成魔都另一个大规模的商务、办公集中区。

在就业区域的潜力非常大,前滩和后滩未来将会组成魔都另一个大规模的商务、办公集中区。

7、居住环境

相对较差,老工房,拆迁房,老破小为主,初期的拆迁户

8、板块特点

适用人群:

刚需上车人群;

新婚,买婚房,自住人群;

对工作地点和通勤时间有需求的上班族。

核心卖点:

小区单价相对便宜;

板块交通十分便利;

建成的CBD通勤区将增加许多就业机会。

比较板块:田林,三林

9、优缺点

优势

1)处于市区中部地区,地理位置优越,通过桥隧和轨道交通去浦东浦西都很便利;

2)周围设施配套全面,生活便利;

3)小面积房源多,总价低;

4)适合刚需上车人群。

劣势

1)板块内大多数为老破小为主,环境好的次新小区房源不多;

2)消费能力差,原住民人群素质低;

3)缺乏学区;菜小菜中很多;

4)没有拆迁预期,没有大的规划;

10、部分楼盘信息

上南花城

建筑年代:2002年

均价:7w-8w

小区概况:共69栋,多层住宅、小高层和高层住宅组成

居住需求:主要为85-176平米,以两室和三室为主,居住者大部分为高收入人群,多为改善型需求。

小区环境:小区新,环境优美,地理位置好,物业管理规范,绿化面积大,车位较紧张

交通:小区正门200米左右就是7、8号交汇的耀华站,13号线600米,交通方便,周围生活设施齐全

上南花苑(三期)

建筑年代:1999-2000年

均价:6w-7w

小区概况:共78栋,多层和小高层

居住需求:两房三房为主,90平米以上的户型居多,居住人群多为置换需求

小区环境:采光充足,环境好,物业管理规范,绿化面积大,车位紧张

交通:紧邻7号线云台路站,离8号线耀华路站900米,离6号线高科西路站800米,出行便利,周围生活设施齐全

新世纪花苑(二期)

建筑年代:1996-1999年

均价:5w-6w

小区概况:共78栋,商品房、动迁房、使用权房

居住需求:一房两房三房都有,居住人群多为刚需和置换改善型

小区环境:环境一般,物业管理较差,车位紧张

交通:紧邻地铁站7、13号线轨道,300米左右,交通方便,周围生活设施齐全

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